현장 요약:
상담 단계에서 고객님께서는 “철거가 필요한 범위가 어디까지인지”와 “철거 이후 복구기간·비용이 어느 정도로 잡히는지”를 먼저 확인하셨고, 화재보험청구 지원까지 한 흐름으로 가능한지도 함께 문의하셨습니다.
이번 건은 청주시 고층 아파트(약 33평)에서 손상 구간이 뚜렷해 정리·복구로 가능한 구역과 화재철거가 필요한 구역을 먼저 분리하고, 반출 동선과 공용부 조건을 반영해 단계별 일정 기준을 잡고 진행했습니다.
결론:
철거 전 확인(구역 분리·보존/폐기 기준) 후 손상 구간 중심으로 철거 범위를 확정했고, 철거 진행과 동시에 잔재물 분류·반출 동선을 정리했습니다. 고객님께서 확인하신 뒤 후속 복구·복원 공정의 범위와 일정(재입주 기준)을 연결해 안내드렸습니다.
1. 청주시화재철거 접수 후 범위 분리
본 사례는 고층 아파트 화재 이후 철거 요청이 포함된 건이었고, 상담 단계에서 고객님이 먼저 확인하고 싶어 하신 내용은 철거 우선 구역, 보존/폐기 분류 기준, 철거 이후 복구로 넘어가는 순서였습니다. 도착 후에는 손상 구간(국소 손상/열 변형)과 확산 오염 구간(연기·그을음·분진 침착)을 분리해 보고, 거실·주방 인접부·복도 동선·침실 순으로 상태를 확인했습니다.
1-1. 접수 당시 고객님 요청 사항
고객님께서는 “겉으로 보기엔 일부만 손상된 것처럼 보여도, 실제로는 어디까지 철거가 필요한지”를 가장 먼저 확인하고 싶어 하셨습니다. 본 현장의 경우 손상 구간과 확산 오염 구간이 함께 있어, 철거가 필요한 범위와 정리·복구로 가능한 범위를 먼저 나눠 안내드렸습니다. 리커버리프로는 철거를 무작정 넓히기보다, 구역별 손상 상태와 마감재 특성을 기준으로 철거 범위를 확정하고 이후 복구 공정까지 끊기지 않게 연결하는 방식으로 진행할 수 있음을 설명드렸습니다.
1-2. 현장 확인 시 중점 점검 구역
- 손상 구간: 열 변형/탄화/들뜸 등 철거 필요 여부, 경계선 확인
- 확산 오염 구간: 연기·그을음·분진 침착, 표면 정리 가능 여부
- 복도/출입동선: 반출 동선 확보, 공용부 보호, 재오염 관리
- 수납/침실 구역: 보존/폐기 분류, 섬유류 오염도 확인
1-3. 범위·일정 요약
- 현장 유형: 고층 아파트 화재철거 + 후속 복구 연계
- 피해 양상: 손상 구간 뚜렷(철거 필요) + 확산 오염 구간 동반 (현장 확인 기준)
- 현장 규모: 약 33평 내외
- 철거 범위: 손상 마감재/손상 구간 중심, 확산 오염 구간은 정리·복구로 분리
- 기간 안내(기준): 철거 준비·구역 분리 1~2일, 철거 2~4일, 1차 정리 2~4일, 후속 복구·복원 14~35일 범위(공정/자재/손상 범위에 따라 변동)
.webp)
.webp)
2. 실제 고객님 후기
“철거를 해야 한다고는 들었는데, 어디까지 해야 하는지가 제일 막막했습니다. 철거 범위와 정리로 가능한 범위를 먼저 나눠 설명해주셔서 비용이랑 일정이 정리됐습니다. 고층이라 반출 동선도 걱정이었는데, 그 부분까지 포함해서 단계별로 안내해줘서 안심이 됐습니다.”
고객님께서 중요하게 보신 부분은 “철거를 크게 하면 끝”이 아니라 철거 범위의 기준, 후속 복구로 이어지는 순서, 기간·비용 산정 근거였습니다. 그래서 진행 과정에서도 철거 경계선과 후속 공정 연결 지점을 구역 기준으로 정리해 안내드렸습니다.
3. 청주시화재철거 진행 흐름
- 1단계: 구역 분리, 보존/폐기 기준 설정, 반출 동선 확보
- 2단계: 철거 범위 확정(손상 구간 중심), 공용부 보호 조치
- 3단계: 철거 진행, 잔재물 분류·반출
- 4단계: 확산 오염 구간 1차 정리(그을음·분진 중심)
- 5단계: 후속 복구·복원 범위 확정 및 일정 안내
해당 건은 고층 아파트 특성상 반출 동선과 공용부 조건이 철거 일정에 직접 영향을 주는 케이스였습니다. 그래서 철거부터 밀어붙이기보다, 철거 범위 확정과 반출 동선을 먼저 맞춘 뒤 단계별로 진행했습니다.
3-1. 기간 안내 기준
철거는 보통 2~4일 범위를 기준으로 보되, 고층 반출 조건과 손상 범위에 따라 변동될 수 있습니다. 철거 이후 1차 정리는 2~4일 선에서 잡히는 경우가 많고, 후속 복구·복원은 약 14~35일 범위에서 공정/자재/손상 정도에 따라 조정됩니다.
4. 작업 순서 요약 표
작업 순서 요약 표
| 단계 | 핵심 작업 | 핵심 기준 |
|---|---|---|
| 1 | 구역 분리/범위 확정 | 철거 vs 정리·복구 분리 |
| 2 | 공용부/반출 동선 세팅 | 고층 조건 반영 |
| 3 | 철거 진행 | 손상 구간 중심 |
| 4 | 잔재물 분류·반출 | 보존/폐기 기준 유지 |
| 5 | 후속 복구·복원 연결 | 공정/일정 확정 |
5. 구역별 철거 포인트
5-1. 손상 구간(철거 대상)
열 변형이나 탄화가 확인되는 구간은 정리로 해결되지 않는 경우가 있어, 철거 범위를 먼저 확정해야 합니다. 본 건은 철거 경계선을 넓히기보다, 손상 상태와 마감재 특성을 기준으로 범위를 확정한 뒤 후속 복구 공정과 연결했습니다.
5-2. 확산 오염 구간(정리·복구 대상)
연기·그을음·분진이 침착된 구간은 철거로만 해결하기보다, 정리·복구로 가능한 범위를 분리해서 접근하는 편이 효율적입니다. 그래서 구역별로 “철거”와 “정리·복구”를 나눠 비용과 일정 기준을 같이 안내드렸습니다.
6. 자주 묻는 질문
Q. 청주시화재철거는 얼마나 걸리나요?
A. 철거 준비·구역 분리 1~2일 후, 철거는 보통 2~4일 범위를 기준으로 잡습니다. 고층은 반출 동선과 공용부 조건에 따라 변동될 수 있고, 철거 이후 1차 정리는 2~4일, 후속 복구·복원은 14~35일 범위에서 공정에 따라 조정됩니다.
Q. 철거 범위는 어떻게 정하나요?
A. 손상(열 변형/탄화/들뜸 등) 여부와 경계선을 기준으로 철거 범위를 먼저 확정하고, 확산 오염 구간은 정리·복구로 가능한 범위를 분리해 안내드립니다.
Q. 비용은 어떤 기준으로 안내되나요?
A. 면적만으로 정해지지 않고, 손상 범위, 철거량, 반출 조건, 공용부 보호, 후속 복구 포함 여부에 따라 달라집니다. 확인 후 구역 기준으로 범위를 나눠 안내드리는 방식이 가장 정확합니다.
Q. 화재보험청구 지원도 가능한가요?
A. 가능합니다. 리커버리프로는 철거 범위 정리부터 후속 복구 공정 정리, 진행 절차 안내까지 끊기지 않게 연결해 화재보험청구 관련 실무 지원을 함께 진행합니다.
Q. 큰 피해면 어떻게 진행되나요?
A. 손상 범위가 넓으면 철거 이후 복원(인테리어/설비) 단계로 이어질 수 있습니다. 현장 확인 후 철거 범위와 후속 복구 범위를 분리해 단계별로 안내드립니다.
7. 작업 마무리 및 후속 복구 안내
본 건은 철거 범위를 먼저 확정한 뒤, 정리·복구 구간과 분리해 후속 공정까지 연결한 케이스였습니다. 철거/반출/정리 단계를 분리해 비용과 일정을 정리했고, 고객님 재입주 일정에 맞춰 후속 복구·복원 흐름까지 안내드렸습니다.
작업 요약: 범위 분리 → 반출 동선/공용부 세팅 → 철거 → 잔재물 반출 → 1차 정리 → 후속 복구·복원 연결 → 보험 지원 안내
#청주시화재철거 #청주시 화재철거 #청주시화재복구 #청주시화재복원 #고층아파트화재철거 #철거후복구 #리커버리프로
.webp)